房貸利息抵稅如何操作?房貸利息抵稅有什么條件?

所謂房貸利息稅抵扣，一般是指在征收個人所得稅時，將房貸產生的利息作為稅前抵扣，抵扣的收入要繳納個人所得稅。

如果要享受住房貸款利息的專項扣除，首先要確定買房申請貸款時是否享受第一套住房貸款政策，這是確定房子是否屬于第一套房的重要條件。符合條件的，可由專項，申請每月扣收貸款利息1000元，納稅人及其配偶可同意選擇由一方扣收。

該扣款只能在貸款利息實際發生的當年享受，最長期限不超過240個月，第一套住房貸款利息扣款只能享受一次。也就是說，如果第一筆房貸還清了，就不能再享受這個扣除了。此外，納稅人不能在一個納稅年度內同時享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

2018年12月22日，《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)下發，對子女教育、繼續教育、住房貸款利息、房租、供養養老人、專項大病醫療附加抵扣等情況進行了詳細說明。

大家一定要關注其中住房貸款利息的抵扣接下來，根據《辦法》的規定和銀行，的信貸業務，為大家編制一份切實可行的策略，希望能幫助大家全面了解這次改革的分紅政策。讓我們看看!

房貸利息抵稅專項住房貸款利息附加扣除條件有哪些：

1.必須是第一套房，按揭買的，才能抵扣。

2.您只能享受第一套住房貸款利息扣除

3.以家庭為單位，一個納稅年度只扣除夫妻一方，一個納稅年度不改變扣除方式。

4.夫妻雙方婚前購房發生的首套住房貸款，可選擇作為婚后在其中的一套住房，由購房人按扣除標準的100%扣除。也可以各扣50%。扣款方式一年內不能更改。

接下來我們來一起解讀一下房貸利息抵稅條件吧，第一套房的含義是指個人或家庭發生的第一套住房貸款的利息費用，可用于在還款期內抵扣個稅。那么下列情況不符合扣除住房貸款利息稅的條件：

(1)夫妻一套房全款付清，二套房正在還貸，所以住房貸款的利息不能抵扣稅款

(2)男方婚前買了第一套房，正在還貸，而女方婚前買了第一套房，也在還貸，所以婚后這兩個人只能享受一套第一套房住房利息抵扣。比如你選擇從男方2019年稅前工資中扣除住房貸款利息，2019年不允許改變扣除方式。2020年，扣款方可以重新選擇。

那么房貸利息抵稅可以去哪里申報呢?房貸利息抵稅可以直接去地稅局，或者下載一個個人所得稅app，直接在app里申報扣稅。