契稅早交晚交的區別在哪？契稅是什么？

契稅早交晚交的區別在哪?

1、產權時間確認的不同。契稅早交可以早拿到完稅憑證，契稅完稅憑證是未來房產交易中確定產權時間的重要證明，比如滿兩年的房產可以免增值稅，契稅完稅憑證就可以作為這個時間的判定標準;晚交則產權確認時間晚;

2、房產證辦理得不同。早交契稅可以早點辦理房產證;晚交的話拿房產證要等得久一些。

3、滯納金問題。買房交契稅有時間限制，如果拖得太晚的話，可能會產生契稅滯納金;而早交就不會存在這種問題。

契稅是什么?

契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。

契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征：(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅征收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。

2021年9月1日起，《中華人民共和國契稅法》施行，1997年7月7日國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。