公租房是什么意思？公租房申請(qǐng)人類(lèi)型

一.公租房是什么意思

1.公共租賃住房全稱(chēng)，即公共租賃住房，是針對(duì)住房困難人員的過(guò)渡性解決方案，為不屬于低收入人群但有住房困難的人員提供住房救助。公租房不屬于個(gè)人，由政府或事業(yè)單位以低于市場(chǎng)價(jià)格或承租人負(fù)擔(dān)得起的價(jià)格租給新就業(yè)人員，包括一些從外地遷移到城市工作的大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生。

2.公共租賃住房5年租期屆滿(mǎn)后，符合條件的租戶(hù)可按綜合成本確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承或抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等市場(chǎng)交易。政府計(jì)劃進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房和公共租賃住房的合并分配和運(yùn)營(yíng)管理。兩類(lèi)住房將實(shí)現(xiàn)住房分配、租金標(biāo)準(zhǔn)和退出管理的統(tǒng)一。

3.還可以說(shuō)公共租借的房子是一種過(guò)度的解決性方案。公租房是政府建造的一種經(jīng)濟(jì)適用房，以低于市場(chǎng)租金的價(jià)格出租，可以長(zhǎng)期穩(wěn)定居住。但買(mǎi)不起經(jīng)濟(jì)適用房的人還是存在的，對(duì)于租不起廉租房，買(mǎi)不起經(jīng)濟(jì)適用房，卻買(mǎi)不起商品房;那些剛畢業(yè)，沒(méi)有低收入但是沒(méi)有積蓄，買(mǎi)不起房，租不到穩(wěn)定的房子的人提供了幫助。

第二，什么是公共租賃住房申請(qǐng)人

公共租賃住房是前面提到的政策性租賃住房。供應(yīng)對(duì)象確定為中低收入住房困難家庭，包括通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)住房資格考試的家庭和其他住房困難家庭，以及新畢業(yè)的大學(xué)生和農(nóng)民工。

但公租房主要面向中低收入住房困難家庭，已取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩房限價(jià)房資格的家庭無(wú)需再次申請(qǐng)，符合廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩房限價(jià)房申請(qǐng)條件的，60歲以上老人、重疾人、殘疾人、復(fù)員軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷優(yōu)先分配。

公共租賃住房的申請(qǐng)對(duì)象是年滿(mǎn)18周歲在主城區(qū)無(wú)住房工作或人均住房建筑面積不足13平方米的住房困難家庭。大專(zhuān)、中專(zhuān)、職校畢業(yè)就業(yè)的，以及在城市工作，在主城區(qū)工作，無(wú)其他地方住房的，可以申請(qǐng)公共租賃住房。

公租房是一種政策性租賃住房，一方面可以解決很多人買(mǎi)不起房、交不起房的問(wèn)題，從而為人們的生活提供保障。