【環球播資訊】朗詩綠色管理擬出售上海融懋商業管理50%股權 代價1.38億元

8月26日早間，朗詩綠色管理有限公司發布須予披露交易稱，出售于合營公司50%股權。

(相關資料圖)

據觀點新媒體了解，8月25日，賣方（朗詩綠色管理的間接全資附屬公司）、北京融匯、廈門嘉晟融懋、上海朗青及陽光融匯訂立該協議。

根據該協議，賣方有條件同意出售而北京融匯及廈門嘉晟融懋均有條件同意分別購買股權（I占目標公司全部股權49.9%）及股權II（占目標公司全部股權0.1%）。

出售事項初步代價總額為1.38億元，包括1.37億元，即買賣股權I代價；及13.76萬元，即買賣股權II代價。

出售事項所得款項凈額約為1.376億元，預期將用于償還朗詩綠色管理債務并作為集團營運資金。

于該協議日期起計一個工作日內，賣方應與目標公司協調以完成股權轉讓工商登記。出售事項將于股權轉讓登記程序完成當日完成。

于出售事項完成后，朗詩綠色管理將不再于目標公司擁有任何權益。

另悉，目標公司(即上海融懋商業管理有限公司)主要從事企業管理、物業管理、停車場管理、投資、建設及租賃租住公屋。目標公司為北京懋佳的控股公司。

北京懋佳擁有標的項目全部權益，而標的項目位于北京市朝陽區十里河東三環南路100號，總樓面面積約為21,906.48平方米，由已租予公眾人士的辦公室物業及商用物業所組成。于本公告日期，標的項目發展已完成。

朗詩綠色管理集團主要于中國及美國從事物業開發及銷售。由于集團的業務模式已由傳統的重資產模式轉型至輕資產模式,故標的項目因持有物業以糾取租金收入而不符合集團的業務模式。

出售事項為集團帶來可專注于其輕資產業務及提高其營運資本的機會。預期出售事項將改善朗詩綠色管理財務狀況并產生額外現金流入，從而提升集團收購或投資其他項目能力。