賣個房還要“編故事”，何必呢？

(相關(guān)資料圖)

不會編故事，都賣不了房子？據(jù)南方都市報報道，近日，一封業(yè)主自薦信引發(fā)關(guān)注。在該業(yè)主的“小故事”中，這套位于廣東工業(yè)大學(xué)大院內(nèi)的房子，見證了其孩子從出生到保送北京大學(xué)博士的全過程，房子也因此搖身變?yōu)椤跋沭G餑”，并最終以6.8萬元一平方米的單價成交，高于二手房網(wǎng)站上該小區(qū)5.45萬元一平方米的平均價格，可謂營銷效果“拉滿”。

然而，記者根據(jù)公開信息核查2018年“廣州高考高分屏蔽生”（高考成績進(jìn)入該地區(qū)一定排名后，成績被查分系統(tǒng)技術(shù)屏蔽的高分考生。）名單后，卻找不到能精準(zhǔn)對標(biāo)“小故事”的考生。故事虛假營銷的本質(zhì)，由此也現(xiàn)出原形。

上述房子交易后，社交平臺上很多帶“小故事”的銷售文案陸續(xù)涌現(xiàn)，一次又一次成為“熱門爆款”。“故事營銷”中的案例沒有最傳奇，只有更傳奇。“普通房”改頭換面成“高分房”，毫無營銷原則底線，不僅破壞了消費(fèi)者權(quán)益，還挑釁了正常市場秩序。

《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定，消費(fèi)者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務(wù)的真實(shí)情況的權(quán)利。售房者和中介惡意虛假營銷，已直接侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)。同時，平臺假借“傳奇經(jīng)歷”，讓消費(fèi)者誤認(rèn)為自己購買的是“高分房”，涉嫌虛假宣傳，屬于《廣告法》所禁止之情形，有關(guān)部門可根據(jù)具體情節(jié)予以處罰。

媒體曝光此類現(xiàn)象后，相關(guān)監(jiān)管部門也應(yīng)有所行動，對類似涉嫌違法侵權(quán)的行為及時予以制止，避免更多消費(fèi)者被忽悠。同時，消費(fèi)者在購房問題上也不妨放平心態(tài)，理性看待房源“小故事”，不要執(zhí)迷于“房子改運(yùn)”等非科學(xué)說法，平白做了別人眼中的“韭菜”。

實(shí)際上，房源“小故事”并非百試百靈，由于這樣的敘事太廉價，也太容易被復(fù)制，在網(wǎng)絡(luò)空間中往往會泛濫成災(zāi)。而夸夸其談、造假博流量的做法對社會信任紐帶具有摧毀作用，最終難免造成“狼來了”的效應(yīng)，使得類似情節(jié)難再獲取公眾信任。

就此去看，一些售房者試圖以此抬升房價，顯然打錯了算盤，到頭來不僅可能會毒化平臺生態(tài)，也會誤傷那些誠信交易的業(yè)主和消費(fèi)者。