觀察：江蘇南通五批次掛牌39宗地 總起價158.4億元

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觀點網訊：11月25日，江蘇南通掛牌了第五批集中供地，共39宗，總起價158.4億元，將于12月26日出讓。

觀點新媒體獲悉，此次掛牌中，住宅（含商?。┯玫?3宗，總出讓面積113.85萬方，總建筑面積190.39萬方，總起價107.5億元；另外還有安置房用地16宗。

從地理分布來看，海門區是本次供地最多的區域，共11宗商品住宅地塊，總出讓面積43.77萬方，總起價43.4億元；通州灣示范區掛牌6宗，僅次于海門區，總出讓面積38.05萬方，總起價17.7億元。

崇川區推出2宗，總出讓面積5.33萬方，總起價12.6億元；經開區推出3宗，總出讓面積14.08萬方，總起價17.5億元；通州區推出1宗，與上批次持平，出讓面積12.61萬方，起價16.3億元。

據了解，相較上一批次，本次推地量出現大幅上升。其中，商品住宅宗數新增15宗，增幅187.5%；出讓面積新增60.94萬方，增幅115.2%；建筑面積新增96.72萬方，增幅103.3%；總起價高了47.1億，增幅78%。

同時，新房限價地塊占比也有所上升，其中崇川區、經開區各1宗、海門區7宗，占商品住宅總數的39%，其余14宗商品住宅均沒有新房備案限價設定。