環球熱資訊！南京主城六區擬推行“房票安置” 有效期12個月

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記者近日從南京市建委獲悉，繼溧水、浦口、六合等地之后，南京主城也將推行“房票安置”了。根據最新公布的《南京市國有土地上住宅房屋征收房票安置暫行辦法》（征求意見稿），新政將適用于南京主城六區的國有土地上房屋征收項目，征求意見的截止日期為2023年1月29日。

揚子晚報/紫牛新聞記者從征求意見稿中了解到，該新政的出臺是為進一步完善住宅房屋征收補償安置方式，滿足被征收人多元化的安置需求，縮短安置過渡期限而制定的?！胺科薄敝傅氖欠课菡魇詹块T依據被征收住宅房屋的貨幣補償金額，出具給被征收人購置南京市房屋的結算憑證?！胺科卑仓谩笔欠课菡魇詹块T比照貨幣安置的政策，將貨幣補償金額以房票形式出具給被征收人，鼓勵被征收人自行購買安置房或商品房的一種貨幣安置方式。新政強調，房票安置遵循自愿、公平、公開原則。

在“房票安置”的獎勵細則上，征求意見稿中明確，在安置房申購優惠幅度的基礎上，被征收人持房票購買南京市新三片區安置房的，再給予被征收人房票面額使用部分不超過10%的購房獎勵；被征收人持房票購買南京市其他安置房的，再給予被征收人房票面額使用部分不超過5%的購房獎勵。其適用的安置房或商品房是指南京全市范圍內的安置房或由開發企業自愿入駐房源庫的房屋，原則上是現房或一年內可交付的期房。

據了解，《南京市國有土地上住宅房屋征收房票安置暫行辦法》（征求意見稿）適用于南京主城六區的國有土地上房屋征收項目，江北新區和新五區可參照執行。房票的有效期為12個月，自開具之日起算，被征收人在有效期內主動放棄或期限屆滿未實際使用的，按照原征收補償安置協議執行。

記者注意到，2022年6月份南京市溧水區便推出過樓市新政，其中包括全面推行“房票”安置政策、購房即補貼總房款0.8%、商貸執行全市最低利率等；當年11月，同處江北板塊的六合區和浦口區相繼公布新政，最為惹人關注的內容即“房票安置”，該政策對于市場房源去化將起到一定的積極作用。

據不完全統計，目前國內已有浙江紹興、河南鄭州、江蘇泰州、湖北鄂州等30余個城市推出了“房票”安置及補貼政策。市場人士指出，全面推行房票安置，可以在短期內刺激房地產市場的購房需求，在一定程度上提振市場信心；同時，也有利于滿足被拆遷戶多樣化的置業需求，減輕安置房的建設壓力，從而進一步盤活南京樓市的存量市場，加快樓市去庫存的力度，也有助于剛性和改善性需求積極入市。

來源：揚子晚報