天天熱議:春節樓市真相|揭陽揭東：市場分化明顯 成交量較往年有所回暖

2023兔年是疫情解封后的第一個年頭，在新年伊始之際各行各業的消費有所回暖，呈現出一派生機盎然的景象，房地產市場亦在其中行列。恰逢新春賀喜，不少外出謀生又苦于疫情許久未返鄉的“打工人”紛紛踏上回家的旅途，一定程度上拉動了家鄉的消費。

就廣東省粵東地區的揭陽市而言，今年的春節顯然熱鬧非凡：原本因疫情取消的拜神、行彩橋、舞獅等活動皆重新舉辦，讓今年的揭陽市在聲聲炮竹中“燃”起來。

(相關資料圖)

與再度復蘇的傳統習俗相比，揭陽的樓市市場則冷清了許多：雖然春節一直是房企返鄉置業的好時機，但在家家戶戶幾乎都有自己的房子的潮汕地區，“返鄉置業”的效果似乎可見一斑。

在春節期間，小編走訪了揭陽市揭東區的保利大都匯、紫麟華府、東方一品等項目，一探兔年新春揭東區的樓市實情。

保利大都匯：春節期間成交額突破5683萬

向來深受置業者青睞的保利大都匯一早就放出春節不打烊的消息，大年初四小編踏進保利大都匯的營銷中心時就發現到處洋溢著新春的氣息。

據銷售透露，從除夕到大年初三的四天時間里，保利大都匯與客戶簽下共12單。銷售還向小編介紹，春節期間保利大都匯開展了“老友相‘薦’，保利有利”的活動。老業主帶新客戶，推薦成交得好禮：新業主購買指定房源首付低至0.5成，老業主推薦享額外98折；凡通過云和+推薦成交，新老業主均可獲贈移動寬帶套餐及指定飯店套餐一份。

現場洋溢新春氣息

新春活動

此外，項目在新春期間還舉辦了年貨節活動，通過闖關猜燈謎、投壺等游戲挑戰可以免費體驗抓錢機、全家福，讓兔年新春更加熱鬧。

送走春節假期，迎來開工大吉。1月29日，小編從保利大都匯的銷售經理處得知，除夕至初七項目的成交額突破5683萬，也算為新年起了個好頭。

紫麟華府

開工即迎置業需求者，上午相約看房

從揭東區人民大道一路往東來到位于大型購物中心對面的紫麟華府，小編發現才到早上十點鐘，現場的洽談區就有銷售與客戶在溝通。大年初四是項目的“開工第一天”，銷售卻從一大早就開始忙著接待購房意向者，在小編到達紫麟華府時恰好就遇到銷售帶著一對夫妻前去參觀樣板房。

據了解，紫麟華府目前在售均價為6500元/㎡，其中深受歡迎的是建面約145㎡的三房兩衛的住宅，今天第一位前來參觀樣板房的客戶中意的正是這個戶型。

購房意向者前去看房

紫麟華府居住環境

當小編向其中一名置業者陳先生采訪為何會選擇紫麟華府時，對方表示：“這里的居住環境很好，住在這里會很舒適；而且對面就是揭東區最大的購物中心，很方便出來采購，平時放假也可以帶小孩去附近的廣場放松。”隨后陳先生告訴小編，早些時候他們一家子就來看過房子，與預想中的住房很符合，“很期待住在這里的生活。”最后陳太太對小編說。

新春一萬元優惠

東方一品成交砸金蛋贏家電

走進東方一品的營銷中心，最吸引小編視線的不是位于正中央的實體沙盤，而是在沙盤右側的戶型模型。工作人員介紹，東方一品早在2021年正式簽約了粵東名校——華美實驗學校，此后項目成為了揭陽很多家長與學生心中的置業首選。

東方一品“錢兔似錦”

現場效果圖

小編從前臺口中得知，東方一品新春期間也是不打烊，但到底是一年一度的春節，銷售們“輪流值班”，因此現場要比平日冷清一些。不過春節期間項目雖然不是門庭若市，卻也不至于門可羅雀：在“成交砸金蛋”、“買房一萬元優惠”活動的加持下，在春節這段時間里東方一品陸陸續續迎來前來看房的購房者，但成交量似乎不甚可觀。

就小編對揭陽揭東的部分樓盤觀察來看，目前還未春回大地，房地產市場與往年相較只是稍有回暖，起色仍然較慢。兔年才剛剛開始，在疫情解封、政策利好等東風的吹拂下，2023年揭陽揭東區的樓市會如何發展，讓我們拭目以待。