招商蛇口斥資11.23億元獲得兩宗土地

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2月9日晚間，招商蛇口（001979.SZ）披露1月份銷售情況。

數據顯示，1月份公司實現簽約銷售面積64.11萬平方米，同比減少9.14%；現簽約銷售金額157.67億元，同比增加4.09%。

在獲取土地項目方面，招商蛇口1月份累計斥資約11.23億元獲得兩宗土地。

此前，招商蛇口披露的2022年業績預告數據顯示，2022年1-12月，招商蛇口累計實現簽約銷售面積1193.65萬平方米，同比減少18.49%；累計實現簽約銷售金額2926.02億元，同比減少10.47%。

2022年招商蛇口歸屬于上市公司股東的凈利潤約38億元-46億元，同比下降55.65%-63.36%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益后的凈利潤約20億元-37億元，同比下降58.23%-67.27%。

對于業績變動的原因，招商蛇口稱，預計歸屬于上市公司股東的凈利潤同比下降55.65%-63.36%，主要因為報告期內，受市場下行、結轉區域結構變化的影響，房地產開發業務結轉毛利率階段性下降，結轉毛利同比減少明顯；公司積極處置去化困難的項目，優化資產負債表；由于市場情況變化，報告期內公司計提資產減值準備同比增加；公司轉讓子公司產生的投資收益同比減少；疫情對資產經營業務沖擊明顯。公司持有物業的出租率和租金水平也不同程度受疫情影響，此外，公司為中小企業紓困解難，累計減免租金約7.49億元。

招商蛇口表示，2022年公司資產負債表獲得優化。未來將以實際行動和努力，在提質增效的總原則下，進一步深化資金安全、產融創新、財務穩健的優勢，穩住開發業務基本盤，探索行業新發展模式，促進公司實現盈利能力和經營規模的企穩回升。

截至2月9日收盤，招商蛇口報14.75元/股，漲幅3.65%。