起拍價降1.16億，觀瀾格蘭云天酒店二拍再次流拍！

昨日（2月28日），龍華觀瀾街道中心區(qū)觀瀾格蘭云天大酒店的酒店、公寓、娛樂功能樓、職工宿舍第二次拍賣再次流拍，此次起拍價10.53億元，保證金2.11億元。

相比較一拍，起拍價降了1.16億，盡管如此，二拍仍然遭流拍。

2022年，11月6日，阿里司法拍賣平臺上拍賣的深圳市寶安區(qū)觀瀾街道中心區(qū)觀瀾格蘭云天大酒店的酒店、公寓、娛樂功能樓、職工宿舍第一次拍賣流拍。

(相關(guān)資料圖)

此項目起拍價11.69億元，保證金2.34億元。

因為是深圳少有的酒店及配套公寓等集體拍賣，所以吸引了近2萬人圍觀，170人設(shè)置了提醒。

該標的物為深圳市寶安區(qū)觀瀾街道中心區(qū)觀瀾格蘭云天大酒店，酒店東臨河涌，南臨環(huán)觀南路，西臨芷峪瀾灣花園小區(qū)，北臨祥瀾苑小區(qū)；自用土地面積40004.37平方米；標的物所在土地已達成紅線內(nèi)外“五通一平”。

拍賣資料顯示，標的物為日式風(fēng)格商務(wù)度假酒店，酒店建于2012年1月，是集商務(wù)會議、宴會餐飲、康體休閑、旅游度假、養(yǎng)生居住等多功能于一體的大型商務(wù)度假酒店。已被全國旅游星級飯店評定委員會認證的五星級飯店稱號。標的物酒店整體主要由4棟建筑物組成，分別為酒店、職工宿舍、娛樂功能樓、公寓。

具體來看，酒店，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積31017.02平方米，用途為酒店，竣工日期為2012年1月9日。酒店主樓地上11層，地下2層，外墻為玻璃幕墻，副樓3層，外墻玻璃幕墻、涂料?，F(xiàn)正常在用。

職工宿舍，鋼混結(jié)構(gòu)6層，建筑面積3512.48平方米，用途為宿舍，竣工日期2012年1月9日。外墻涂料?，F(xiàn)正常在用。

娛樂功能樓，鋼混結(jié)構(gòu)6層，建筑面積9306.08平方米，竣工日期為2012年1月9日。娛樂功能樓外墻玻璃幕墻、鋁塑扣板、石材?，F(xiàn)正常在用，使用狀況良好。

公寓，鋼混結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層，建筑面積7822.84平方米，竣工日期為2012年3月30日。

該標的的權(quán)屬人為深圳市觀瀾格蘭云天大酒店投資有限公司，標的物有人使用，現(xiàn)處于正常經(jīng)營，交接時間無法確定。

標的實景圖：