重慶房地產政策打出“組合拳” 不少購房者準備“出手”

“我想看看一套北區的大平層，有哪些推薦和優惠。”

(資料圖片)

“到現場更能比較各家地產和銀行的優惠情況，房子看好后，裝修也能在現場敲定。”

“最近重慶多項政策密集出臺，我覺得到了換房的好時機，所以想看一套別墅。”

9月7日，2023重慶秋季房地產暨家居展示交易會在江北區觀音橋開幕，展會共設置展位47個，分為商品房、二手房及租賃住房、避暑休閑地產、家居家電家裝宣傳和住房金融服務五大展區。沖著當前的購房政策，不少市民準備出手。

“我詳細了解了重慶‘認房不認貸’的政策，感覺政府能給的優惠可能也就這些了，準備跨區買一套改善住房。”市民張先生說，他準備使用公積金貸款，再加上房交會期間各區縣和房企的優惠政策，房貸壓力應該不太大。

上游新聞記者了解到，現場不少市民都是和張先生一樣，做了充足的“功課”。

“我打算在兩江新區看一套房子，新聞說契稅補貼一半，我想到現場再了解一些樓盤信息，如果合適，這幾天就買。”

市場信心的恢復跟重慶近期密集出臺的政策不無關系。

8月11日，重慶出臺了《關于進一步優化住房公積金使用政策有關事宜的通知》，優化住房套數認定、支持公積金支付首付款等7條政策；9月1日出臺了《關于進一步支持剛性和改善性購房需求的通知》，優化住房套數認定、新購住房再交易管理等5條政策，進一步激活房地產市場需求，對市民群眾釋放出利好信號。

從市場反饋來看，政策的落地實施取得明顯成效，政策發布后，購房咨詢量大幅增加。

據了解，近期商品房樓盤售房部客戶到訪量較8月上旬上升兩成左右；頭部房屋中介機構帶看客戶量增長了15%左右。8月中下旬，住房公積金日均受理量較8月上旬增長了27%，商品房日均成交量較8月上旬增長了39.9%，進一步助推房地產市場復蘇。同時，調整土地增值稅預征率，其中非普通住宅由3.5%降至2%，商業、車庫由3.5%降至2.5%；優化預售資金監管和車位配比，完善商品房項目周邊配套建設，加強房地產領域信貸服務等一系列供給端政策獲得市場良好反響。

“多重政策措施的出臺，釋放出積極向好的信號，有利于促進房地產市場恢復，提振市場信心，穩定市場預期。”重慶市住房城鄉建委市場處處長湯雁冰說。