中國金茂：前8個月累計銷售額約974.2億元

【資料圖】

9月11日，中國金茂（00817.HK）披露8月份銷售情況。

數據顯示，8月份中國金茂公司及其附屬公司取得簽約銷售金額51億元，簽約銷售建筑面積約366317平方米。

截至8月31日，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計974.2億元［其中包含（如有）長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生態新城項目、寧波生命科學城項目、嘉興上海之窗智慧科學城項目、鄭州二七區馬寨新城項目、溫州鰲江國際新城項目、金華金茂未來科學城項目、湖州金茂南太湖未來之窗項目及上海橫沔城市運營項目的成交銷售金額］，以及累計簽約銷售建筑面積約5486696.52平方米。

此外，截至2023年8月31日，中國金茂已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額共計37.56億元。

中國金茂此前披露的2023年半年報顯示，上半年中國金茂的收入約268.41億元，同比減少7%。對此，中國金茂解釋稱，主要系城市運營及物業開發收入較2022年同期減少所致，部分因酒店、商務租賃及零售商業運營收入增加而被抵消。 2023年上半年，集團城市運營及物業開發收入約為221.84億元，較2022年同期減少11%，主要由于交付結算的銷售物業較2022年同期減少所致；商務租賃及零售商業運營收入較2022年同期增長24%，主要由于2022年新開業物業本期新增收入所致；酒店經營收入較2022年同期增長109%，主要系疫情后，消費復蘇所致；其他收入主要包括物業管理、樓宇裝修、綠色建筑等地產相關業務的收入，較2022年同期增長5%，主要由于來自外部客戶的物業管理及綠色建筑的收入增長。

對于未來的展望，中國金茂在半年報中稱，下半年，外部環境更趨復雜嚴峻，國內經濟內生動力還不強、需求仍然不足，房地產及上下游行業將繼續在恢復和擴大消費中發揮積極作用。隨著各項防風險、促發展政策落地，市場交易量價將筑底企穩，公司對未來市場充滿信心，公司將堅持“深耕聚焦、提質增效”戰略方向，把“盤活存量、做優增量”落到實處。強化銷售去化，深挖資金回流，確保現金流安全；聚焦核心城市、核心區域，打造府系3.0產品，鞏固產品競爭優勢；深化卓越運營能力，夯實投運一體機制，支撐高業績實現；推動精簡組織，聚焦深耕發展，提升團隊戰斗能力。

截至9月11日收盤，中國金茂報1.18港元/股。