人民幣貶值對房價的影響是什么？錢貶值了房子還值錢嗎？

人民幣貶值對房價的影響是什么?

人民幣貶值對房價的影響主要有三點：第一是人民幣的貶值意味著以人民幣計價的房產貶值，所以人民幣貶值理論上會讓投資客或者炒房客大舉出售所持房產。第二是人民幣貶值意味著房產需早早賣出，因而不少房地產商會在此時大大增加資金儲備拿地，形成打折促銷的形式。第三是那些外債比較多的房地產企業會因為人民幣的貶值加大資金鏈的壓力，這樣的操作會使得它們陷入危機。

房地產行業本身是一個技術含量不高，純粹靠著現金流支撐的企業，例如碧桂園所奉行的高周轉。所以對于房地產企業來說，只要能源源不斷地搞到錢，生意就能越做越大，但一旦沒有了現金的支撐，那么就如人沒了氧氣，分分鐘鐘都能要命。對此，人民幣貶值會造成社會上人民幣的增加，以國內融資為主的房地產企業則是可以松了一口氣，而以國外融資為主的房地產企業則是會陷入危機。

那么在這些事情共同作用下之后，整個房地產企業的拋壓也就出現了，如果行業內以國外融資為主的房地產企業比較多，那么房產價格就會下跌。如果行業內以國內融資為主的話，房地產市場會以震蕩為主，價格不會出現大幅度的下跌。

因此，人民幣貶值對房價的影響還是和國內前后對房地產政策的政策有關系，因為政策決定房地產公司融資組成。對此，人民幣貶值對房價其實是中性偏利空的。

錢貶值了房子還值錢嗎?

人民幣貶值會影響房價的價格，造成房價價格下跌的影響。就不值錢了。

人民幣貶值，對目前房地產市場將是利空的，短時間內將會對房企海外融資等造成一定的負面影響，人民幣貶值使得外匯投資者對投資中國物業市場趨于謹慎。

如果只是一次性的人民幣貶值，對房企融資成本上升和房價上漲不會有特別大的影響。但如果持續貶值，必然會影響整體海外融資成本。若人民幣持續貶值，會使國際投資者從房地產中撤資，在多種因素的影響下會推動國內房價下跌。