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公積金貸款需要首付款證明嗎?公積金貸款需要什么條件?

2023-03-08 08:38:47 來源:金融資訊網

公積金貸款需要首付款證明嗎?

公積金貸款是需要首付款證明的,因為公積金管理中心必須確認申請人有按時還款的能力,若是首付款都是借來的,或者是貸款來的,那么就會拒絕貸款申請,從首付款證明里面,放款方可以看出申請人的還款能力。

首付款證明:

1、購買新建住房,提供售房單位出具的發票原件和復印件,若無發票僅提供收據的還需提供已支付憑證,收據加蓋開發商公章、財務章或發票專用章;

2、購買存量住房,提供出售方出具的首付款收據及已支付憑證原件和復印件(首付款付款方僅限于買受方本人及其配偶、父母、子女;首付款收款方僅限于出售方本人及配偶)。

公積金貸款需要什么條件

申請公積金貸款需要客戶滿足以下條件:

1、客戶的征信良好

申請公積金貸款需要客戶的征信報告上面有不良貸款記錄、頻繁的查詢記錄以及多頭貸款記錄等等,如果有就會加深公積金中心的顧慮,會影響到最后的貸款結果。

2、公積金賬戶狀態正常

客戶的公積金賬戶也不能是被封存的狀態,所以客戶在打算申請公積金貸款以后,需要注意到工作的穩定,不要隨意離職導致公積金繳費中斷。

3、公積金賬戶余額充足

客戶如果打算申請到足夠的公積金額度,那么公積金繳存基數與公積金賬戶余額都要多,一般情況下公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍,客戶可以簡單地進行計算。

4、收入是月供兩倍以上

為了確??蛻粲凶銐虻倪€款能力,客戶的月收入最少需要是公積金月供的兩倍以上,如果客戶還有外債沒有結清,那么這個標準還會提高。

關鍵詞: 公積金貸款 負面影響 逾期還款 還款資金

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