公積金提取一直審核中多久到賬？公積金貸款政策有哪些？

公積金提取一直審核中多久到賬？

公積金提取一般在3日內(nèi)到賬，具體情況依不同城市而定。公積金提取到賬時(shí)間：

1、在個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)單提交后，有相關(guān)部門審核通過(guò)后，銀行會(huì)直接匯款到個(gè)人賬戶;

2、原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個(gè)工作日打到你的個(gè)人公積金賬戶內(nèi)，一般第二天就到賬了。一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶。

3、可以第4個(gè)工作日到銀行柜臺(tái)或ATM機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬，不到賬可以電話12329咨詢;

公積金提取注意什么？

1、不是買房就能提取公積金

提取公積金并不是只要買了房就可以的，其首次申請(qǐng)一定要在貸款期內(nèi)提出，否則等還完貸款就沒法申請(qǐng)了，只好眼睜睜看著自己的錢在銀行里貶值;一次性付款或分期付款購(gòu)房的，則必須在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)。

而且按規(guī)定，只有購(gòu)買自住住房且申請(qǐng)商貸按揭購(gòu)房的職工才可按還貸辦理提取業(yè)務(wù);如果貸款所購(gòu)房產(chǎn)不是住宅性質(zhì)或貸款類別不是住房按揭貸款的，都不符合還貸提取條件。

2、以“大修”作為申請(qǐng)條件難

很多地區(qū)公積金提取條件都有這樣一條“購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房”，但實(shí)際操作中，要想以大修申請(qǐng)?zhí)崛」e金“幾乎不可能”，要更換主體構(gòu)建的房子才能達(dá)到大修條件，在城市里達(dá)到這種情況的房子一般都得拆了。所以，選擇此類申請(qǐng)條件時(shí)，多加注意。

公積金貸款政策有哪些？

1、職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，可申請(qǐng)住房公積金貸款。職工家庭購(gòu)買首套住房的，首付不低于房?jī)r(jià)20%(不含非普通住宅)，可貸額度不超過(guò)房?jī)r(jià)80%(不含非普通住宅);

2、職工家庭購(gòu)買第二套住房的，首付不低于房?jī)r(jià)30%，可貸額度不超過(guò)房?jī)r(jià)70%;職工購(gòu)買第三套住房的，目前不能申請(qǐng)住房公積金貸款;同一家庭同時(shí)只能有一套房子在貸，貸款次數(shù)暫無(wú)限制。

3、目前，在蘭溪公積金中心申請(qǐng)貸款的，職工單方可貸30萬(wàn)元，月繳存額高于1000元(單位加個(gè)人)的職工，可貸40萬(wàn)元，夫妻雙方都正常繳存住房公積金的，額度可以相加，如果夫妻雙方都正常繳存住房公積金1000元以上的，可貸款80萬(wàn)元。

公積金貸款如何辦理？

第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議(購(gòu)買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。

第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保)。