加大住房租賃金融支持力度 促進房地產市場健康發展

2月11日，央行發布的《2021年第四季度中國貨幣政策執行報告》顯示，當前我國經濟發展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力，外部環境更趨復雜嚴峻和不確定。

報告指出，國內經濟面臨下行壓力，疫情反復仍對消費需求形成抑制，部分領域投資尚在探底，經濟潛在增速下行、人口增長放緩、低碳轉型等中長期挑戰也不容忽視。

對此，央行方面稱，既要正視困難，又要堅定信心，我國經濟長期向好的基本面沒有變，構建新發展格局的有利條件沒有變，應集中精力辦好自己的事，努力實現高質量發展。

同時，央行報告進一步指出，我國通脹壓力總體可控。2021年CPI全年均值0.9%。未來CPI運行中樞可能較上年溫和抬升，繼續在合理區間運行。與此同時，PPI同比漲幅在階段性沖高后回落。未來全球經濟供需缺口有望趨于彌合，加之高基數效應逐步顯現，預計2022年我國PPI同比漲幅將延續回落態勢。總的看，我國經濟供求基本平衡，央行實施正常貨幣政策，有利于物價走勢中長期保持穩定。

下一階段，要保持貨幣信貸總量穩定增長。完善貨幣供應調控機制，保持流動性合理充裕，引導金融機構有力擴大貸款投放，增強信貸總量增長的穩定性，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配，保持宏觀杠桿率基本穩定。

對于房地產，央行報告稱，將牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，維護住房消費者合法權益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產市場健康發展和良性循環。（曲濤/文）