首嘗“交地即發證”新服務！深圳不動產登記步入“發證時代”

日前，深圳市公安局龍崗分局在簽訂國有建設用地劃撥決定書的同時，取得了工程項目地塊的不動產權證書。這是深圳市不動產登記中心龍崗登記所完成今年第一單“交地即發證”項目。

自去年11月被列為首批國家營商環境創新試點城市后，深圳在推進優化登記財產營商環境上更進一步，推出“交地即發證”“交房即發證”“不動產登記信息及地籍圖可視化信息查詢”等便利措施，讓市民攥在手里的紅本本愈來愈有“溫度”。

近年來，深圳市不動產登記中心以企業和群眾的感受為出發點，在改革突破上做“加法”，在群眾跑腿上做“減法”，在優化服務上做“乘法”，在問題短板上做“除法”，深圳登記財產營商環境便利度進一步提升。

“交房即發證”不僅簡化了購房人的辦證手續，也便于業主辦理落戶、子女上學、抵押貸款等與房產有關的事宜，保障了購房人權益及時實現。從“往返跑”到“不用跑”，從“群眾跑腿”變“數據跑腿”，實實在在提升了市民的滿意度。

2021年12月，光明區人民政府在辦理交地手續后的一小時內，便領取到了深圳市不動產登記中心光明登記所為其頒發的不動產權證書，首嘗“交地即發證”新服務，標志著深圳不動產登記正式步入“交地即發證”時代。

值得一提的是，深圳市不動產登記中心于2021年11月上線“以圖查房”系統，依托互聯網拓展不動產登記信息在線可視化檢索和查詢服務，企業和群眾用戶登錄并經身份核驗后，可通過電子地圖可視化檢索，或通過不動產關鍵字定位查詢等方式，查詢選定宗地、宗地內的建筑物和房屋的自然狀況信息及關聯的限制權利狀況（含抵押、查封、異議、居住權等）、地籍圖信息等。

從“定點查”到“網上查”，查詢不動產登記信息方式的多樣化，充分發揮了不動產登記物權公示作用，提升了便民利企服務水平，也是不動產登記“足不出戶”改革中的又一新突破。（記者 苑偉斌）