深圳前海新規(guī)：營(yíng)利性機(jī)構(gòu)、非營(yíng)利機(jī)構(gòu)可申請(qǐng)配租產(chǎn)業(yè)扶持用房

記者近日從最新一期《深圳市人民政府公報(bào)》獲悉，《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持用房管理辦法（試行）》近日施行，對(duì)配建返還物業(yè)進(jìn)行有效管理，符合有關(guān)條件的申請(qǐng)人（營(yíng)利性機(jī)構(gòu)、非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)）可申請(qǐng)配租產(chǎn)業(yè)扶持用房，并享受租金折扣。

新規(guī)規(guī)定，前海管理局根據(jù)前海產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，在同檔次房屋租金參考價(jià)格或者評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上分類制定租金折扣標(biāo)準(zhǔn)及面積配置標(biāo)準(zhǔn)，租金折扣標(biāo)準(zhǔn)及面積配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人對(duì)前海的貢獻(xiàn)相匹配。實(shí)際配租面積由前海管理局根據(jù)申請(qǐng)人實(shí)際入駐辦公人數(shù)、經(jīng)營(yíng)發(fā)展?fàn)顩r，并結(jié)合前海管理局待分配產(chǎn)業(yè)扶持用房建筑面積情況綜合確定。營(yíng)利性機(jī)構(gòu)申請(qǐng)配租產(chǎn)業(yè)扶持用房的面積一般不超過(guò)10000平方米，非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)申請(qǐng)配租產(chǎn)業(yè)扶持用房的面積一般不超過(guò)1000平方米。

新規(guī)還規(guī)定，對(duì)首次申請(qǐng)配租產(chǎn)業(yè)扶持用房的申請(qǐng)人，可以設(shè)定免租期。租賃面積不超過(guò)2000平方米的，設(shè)定3個(gè)月免租期；租賃面積超過(guò)2000平方米的，免租期最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。產(chǎn)業(yè)扶持用房?jī)H限申請(qǐng)人自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租，也不得擅自改變?cè)褂霉δ堋＝?jīng)前海管理局同意，申請(qǐng)人可以安排其分公司，持股比例超過(guò)50%的一級(jí)、二級(jí)子公司，同一實(shí)際控制人的企業(yè)共同使用承租的產(chǎn)業(yè)扶持用房。（記者 彭琰）