全球速讀：凰家速地|龍華民治A806-0401宗地華潤以底價成交！

(資料圖)

8月4日，深圳2022年第二批次集中供地掛牌出讓，共推出16宗地塊。

據消息，目前已知參加本次競拍的房企包括中海、保利置業、保利發展、華潤、招商、金茂、深國際、深振業、特發、華潤&深鐵組合體、華發、越秀、建發、聯發、東亞新華、中旗、漢城置業，華潤&前海投控組合體，共超20家。

根據深圳土地礦業權交易平臺顯示，龍華民治街道A806-0401宗地由深圳昆瑞商務信息有限公司（華潤）以底價79.69億成交！

宗地位于龍華區民治街道，土地用途為商業用地 二類居住用地 綠地 道路用地，土地面積57044㎡（含建議性道路1798.29㎡，綠地996.57㎡），建筑面積458380㎡，掛牌起始價796900萬元，最高限制地價916400萬元。

宗地住宅部分擬建設普通商品住房，競企業自持的保障性租賃住房最高限制建筑面積40280㎡，普通商品住房平均銷售價格不高于72450元/㎡（不含室內裝修價格）。

計入容積率的總建筑面積不超過458380㎡，其中：16-09地塊商業134190㎡、辦公179290㎡；20-04地塊住宅134280㎡、12班幼兒園5700㎡（獨立占地3950㎡）、公交首末站3500㎡等。

出讓條件顯示，該宗地進入軌道27號線規劃控制預警區5123平方米，圍護結構錨索等施工措施構件禁止侵入軌道27號線規劃控制區。

宗地中16-09地塊建筑需預留空中連廊接口和空中慢行系統線位空間，并在設計方案階段征求龍華區重點區域推進中心和龍華區建筑工務署意見。

宗地商業產權歸競得人，不得轉讓；辦公共計179290平方米（其中：105290平方米可分割轉讓；74000平方米不得轉讓，建成后按相關職能部門審定的價格移交龍華區政府）。