重慶：存量房買賣登記實現“一窗辦理”稅費同繳

過去，存量房（即二手房）買賣登記環節多，涉及材料多，是公認的麻煩事。如今，重慶在加快推進營商環境創新試點城市建設中，有效解決了這件麻煩事，讓存量房買賣登記實現“一窗辦理”“稅費同繳”。

“一窗辦理”具體來說，就是全市各登記機構設置綜合窗口，通過融合業務流程，把原來需要到多個窗口辦理的登記、核稅繳稅、交費領證等業務集中到綜合窗口，將多個環節合并為一個環節，確保“一窗辦結”。

同時，通過登記系統與住建、稅務系統互聯和信息互通，申請人在綜合窗口提交的“一套申請材料、一次申請信息”在多部門間自動傳遞、自動校驗、實時共享，有效解決當事人重復提交申請資料問題。

此外，重慶還全面實現“無紙化”申報。全市不動產登記辦事大廳啟用電子簽批屏，采用結構化數據信息替代紙質買賣合同、申請書、身份證明材料。實施“無紙化”申報以來，企業提交材料由13份壓減為4份，個人由11份壓減為最少2份。

自2020年“一窗辦理”推行以來，我市已有95萬余件存量房買賣享受到辦理便利，95%的業務實現90分鐘以內辦結，今年上半年平均耗時僅43分鐘。

在“一窗辦理”基礎上，重慶還成功實行“稅費同繳”，繳稅交費一次辦好，解決群眾辦理存量房轉移登記需要多次刷卡（掃碼）支付契稅等稅款、不動產登記費等非稅收入問題。

我市整合財政、稅務原有支付途徑，由中國銀聯作為前端繳納渠道，將稅費合并為“前臺一次繳納”。企業群眾只需掃一次碼（線上）或刷一次卡（線下），即可繳清存量房轉移登記涉及的各項稅費。

另一方面打通“數字煙囪”，實現信息共享。各部門聯合打通稅務、不動產登記、財政及銀聯等業務系統，由系統自動合并、清分稅費繳納，確保稅費及時、準確進入國庫。

稅費繳納完成后，完稅、完費信息及時推送不動產登記機構。登記機構收到電子完稅信息后，即可登簿核發不動產權證，大幅提升登記效率。

據悉，不動產登記線上線下“稅費同繳”新模式推行以來，全市已有1.8萬余件登記業務按此新模式進行辦理。（記者 申曉佳 實習生 ?，幖眩?/p>