環球資訊：南寧：允許靈活就業繳存人使用公積金貸款購買第二套自住住房

(資料圖片)

據官方微信公眾號“南寧住房公積金管理中心”11月1日消息，為進一步發揮住房公積金對繳存人購買自住住房的支持作用，促進南寧房地產市場良性循環和健康發展，廣西壯族自治區南寧住房公積金管理委員會發布《關于進一步優化住房公積金使用政策的通知》（簡稱《通知》）。

《通知》顯示，自2022年11月1日起，放寬靈活就業繳存人住房公積金貸款使用條件。靈活就業繳存人及其配偶購買南寧市行政區域范圍內首套或第二套改善型自住住房的，可使用一次住房公積金貸款（不含商轉公貸款）。

按照規定，靈活就業繳存人的住房公積金貸款最高額度不超過申請人住房公積金個人賬戶余額的15倍與繳存時間系數的乘積。

南寧住房公積金管理委員會舉例指出，覃小姐為南寧市公積金中心的靈活就業繳存人，住房公積金繳存余額為5萬元，連續正常繳存時間為18個月，其家庭在全國范圍內并未使用過住房公積金貸款，現欲購買南寧市行政區域范圍內家庭名下第二套自住住房。按原先的貸款政策，由于靈活就業繳存人只可在南寧市行政區域范圍內購買首套自住住房時申請使用一次住房公積金貸款，因而李小姐購買家庭名下第二套自住住房無法使用住房公積金貸款。新政調整后，李小姐可按政策使用住房公積金貸款，并計算貸款額度為60萬元。

同時，《通知》提到，優化現售商品房住房公積金貸款辦理流程。繳存人購買現售商品房的，在完成商品房買賣合同備案后即可申請住房公積金貸款，具體業務辦理流程由南寧住房公積金管理中心另行制定。

此外，放寬住房消費類住房公積金提取要求。繳存人及配偶在同一自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購建自住住房貸款本息、租房、既有住宅加裝電梯等住房消費情形的，可分別就不同的住房消費情形申請提取住房公積金，每種住房消費情形可申請提取一次。繳存人及配偶以同一住房消費情形申請提取的應選擇同一套住房。