北京亦莊新城臺湖、馬駒橋商品住房解除“雙限購”

(資料圖)

11月8日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《關于加強亦莊新城臺馬地區商品住房管理的通知》（以下簡稱“通知”），自通知發布之日起，劃歸北京經濟技術開發區管理的通州區臺湖、馬駒橋地區（約78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）執行北京經濟技術開發區商品住房政策有關規定。

這意味著亦莊臺湖、馬駒橋板塊“雙限購”正式取消。購房人只需要滿足北京市購房資格——京籍、北京市工作居住證、非京籍滿5年社保或個稅，便可購買臺湖、馬駒橋地區的新房和二手房。

資料顯示，2019年，《北京市人民政府關于加快推進北京經濟技術開發區和亦莊新城高質量發展的實施意見》正式發布，強化北京經濟技術開發區工委、管委會對亦莊新城225平方公里（其中核心區60平方公里，大興和通州部分165平方公里）規劃建設管理，目標是把經開區和亦莊新城打造成為具有全球影響力的科技成果轉化承載區、技術創新示范區、深化改革先行區、高精尖產業主陣地和宜業宜居綠色城區。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析指出，此類政策也說明北京住房政策微調的導向。過去北京對于老年住宅等落實了新的購房政策，而目前亦莊臺湖、馬駒橋也有政策放松的可能，都可以理解為結合具體的人口、產業和城市規劃政策，相關住房政策更加靈活和務實。對于全國其他新城來說，也可以積極做一些政策的調整，尤其是關注區域的產業規劃和年輕人導入等情況，積極落實更加務實、口徑一致、更具有推進效果的住房政策。

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