【環球播資訊】遲來的年報：融創2021年收入1984億 目前已展期309億債務

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風財訊報道12月8日，融創中國控股有限公司發布截至2021年12月31日止年度經審核業績公告。12月9日早間，融創中國（01918.HK）披露了債務重組的有關情況。

據年報顯示，期內融創中國收入約為1983.87億元，較同期下降約14.0%；集團毛虧約為17.9億元，較同期下降約103.7%；公司擁有人應占虧損約為382.65億元，較同期下降約207.4%；2021年度不作派息。

截止2021年12月31日，融創資產總額約11765.55億元，集團現金余額約692.0億元，集團連同其合營公司及聯營公司的現金余額約1608.0億元；集團負債總額10518.81億元，流動和非流動借貸分別為2351.5億元和865.6億元。

報告期內，集團連同其合營公司及聯營公司的合同銷售金額約5973.6億元，同比增長約3.8%；截止期末，集團連同其合營公司及聯營公司的權益土地儲備約1.60億平方米，權益土地儲備貨值預計約1.77萬億。

另據12月9日融創公布的債務重組顯示，截至目前，融創中國已成功達成境外債及境內公開債展期49.7億元，貸款展期259.6億元。

融創中國稱，一直在與集團發行的本金總額約為91億美元的現有債務的若干持有人及其顧問進行溝通與建設性接洽。該債權人小組持有或控制超過30%的現有債務本金總額。

初步重組框架顯示，公司擬將現有債務中的30億美元至40億美元及若干股東借款轉換為普通股或股權掛鉤工具，以實現可持續的資本結構，能夠持續運營，同時也解決了境外債權人的顧慮。

公司正與債權人小組探討不同的結構，以實現降杠桿的目標；將剩余現有債務兌換為新的以美元計價公開票據（“新票據”），期限為自重組生效之日起的2-8年。

為了集團提供適當的時間以恢復運營及流動性，預計新票據在重組后前兩年的部分利息可以只計提不支付，之后相關利息再以現金支付；若干資產的處置所得款項凈額（如有）將作為償還新票據的額外資金來源；及向支持重組方案的債權人提供同意費。

融創中國表示，對于重組前受益于同一組擔保物價值的所有現有債務，公司擬通過香港或開曼群島的安排計劃實施重組計劃。對于重組前以境內或境外資產作為增信的債務，公司計劃在雙邊的基礎上與相關境外債權人溝通解決。截至目前，集團仍在與債權人小組溝通上述境外重組方案，且尚未就境外重組的條款訂立正式協議。集團預計將繼續與債權人小組進行積極和建設性的對話，并保持相向而行的良好勢頭，以盡快落實重組方案的條款。