熱點在線丨2月深圳樓市開門紅！全市二手錄得量破3500！

來源：中原大咖

2月深圳樓市答卷的結果出來了！

總結四個字就是：振奮人心。

【資料圖】

據統計，深圳新房住宅網簽共2041套，環比上升25.4%；二手住宅過戶2509套，環比上升80.4%。

要知道，上一次深圳二手成交超過一手還是在2022年5月，這次深圳樓市的回暖是真的開始了。

二手房錄得量破3500

自年后開始，深圳二手房錄得量便一路回升，連續三周不斷打破今年成交的記錄。

在27號深房中協公布的全市二手房錄得量數據中，2月深圳二手房錄得量終于成功突破了3000套大關，并且單周錄得量也達到了1096套。

最終，2月全市二手房錄得【本文錄得量系指深房中協以二手房買賣合同發起時間為口徑統計的數據，并非最終成交過戶套數】3,552套，環比增長率為95.4%，同比增長率為229.8%，也是自2022年以來首次單月破三千套記錄，總算是為全年市場開了個好頭。

（數據來源：深房中協中介標準指數）

而與此同時，深圳在售二手房源量經過了連續五周上升后，卻突然出現了下滑，掛盤量從40454套下滑至39703套。

牢記買漲殺跌基本邏輯的業主們，成交量抬升的同時，不再著急賣房，逐漸轉向了觀望的態度。

此外，從數據走勢上看，2月二手房住宅類別錄得量占比出現明顯回升，占比達86.9%。

在全市2月成交的樓盤中，排名前三的區域分別是龍崗區、福田區、南山區。

龍崗區2月成交了763套住宅，福田區與南山區分別有608套與535套。

業主信心尚未達到頂峰

咖姐對比了深圳12月與2月的掛盤價，在統計的2300 樓盤中，共有1413個樓盤掛盤價下跌，855個樓盤掛盤量出現上漲。

由此可見，目前業主信心尚未達到頂峰，但是樓市拐點已經來了，那么也就意味著：目前很有可能就是抄底的最后機會了！

掛盤價漲幅較高樓盤一覽：