廣州出臺第三批惠企利民措施 推進城中村改造

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7月28日電 廣州市規劃和自然資源局28日舉辦新聞發布會，介紹該局27日出臺的第三批惠企利民措施。內容涉及簡化存量工業用地其他規劃指標調整的審批手續、探索城中村改造復建物業性質留白，設置綜合產業用地等。

記者在會上獲悉，針對市民關心話題，廣州市規劃和自然資源局積極探索，推進城中村改造。廣州探索靈活分片辦理規劃條件和設計方案審查，支持城中村改造分期分片實施；優化城中村改造用地報批，縮短報批時間。

當前，廣州市為加快推進城中村改造用地報批工作，“三舊”用地報批主管部門可以通過提早謀劃城中村改造項目涉及的“三地”報批工作，將“三地”征收手續與主體地塊涉及的征收手續一并組卷報批，從而節省報批時間50%。

此外，城中村改造項目復建安置房(含住宅和物業)、獨立用地的市政基礎設施和公共服務配套設施等公益類工程項目，可憑同意使用土地通知書、劃撥決定書、國有建設用地使用權出讓合同、建設用地批準書、不動產權證、建設用地規劃許可證(2020年2月1日后核發的)等任一材料作為使用土地證明文件，辦理設計方案復函、建設工程規劃許可證。

記者還了解到，廣州還將優化停車泊位配建設置。綜合考慮市民訴求和實際使用情況，明確新建建筑按照配建技術指標要求設置的停車泊位原則上不應采用機械式停車形式。為解決醫院、學校、交通樞紐等公益性建筑停車供需矛盾、歷史欠賬，允許其在改建、擴建階段，在確實受建設條件限制的情況下，可以配建機械式停車泊位。