11月廣州一手住宅網(wǎng)簽超90萬平方米 市場熱度持續(xù)

據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2日消息，11月廣州一手商品房和二手商品房網(wǎng)簽量同比和環(huán)比均保持正增長，其中一手住宅網(wǎng)簽面積超90萬平方米，房地產(chǎn)市場熱度持續(xù)。

10月以來，廣州推出一系列房地產(chǎn)政策措施，如取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，降低購房人交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān);調(diào)整住房公積金貸款政策，提高申請貸款的最高額度;啟動(dòng)已建成存量商品房房源籌集，用作保障性住房;在商品房預(yù)售階段即可同步銷售車位等。

數(shù)據(jù)顯示，11月一手住宅網(wǎng)簽面積90.02萬平方米，同比大幅增長53.2%。從套數(shù)看，11月網(wǎng)簽8304套，僅次于10月份的10418套。二手住宅方面，11月廣州二手住宅網(wǎng)簽面積124.12萬平方米，同比增長2.5%。網(wǎng)簽13044套。

從價(jià)格來看，11月廣州一手住宅和二手住宅網(wǎng)簽均價(jià)基本穩(wěn)定。其中，一手住宅網(wǎng)簽均價(jià)3.17萬元/平方米，環(huán)比略降1.3%，二手住宅網(wǎng)簽均價(jià)2.18萬元/平方米，環(huán)比微增0.2%。

此外，11月廣州一手住宅和二手住宅去庫存周期均有所縮短。數(shù)據(jù)顯示，截至11月末，廣州市一手住宅庫存面積1078.77萬平方米，比10月末減少3.6%，去庫存周期16.9個(gè)月、比10月末縮短1.6個(gè)月。根據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，11月末廣州二手住宅掛牌量為13.51萬套，比10月末減少1.9%。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月份廣州市主要在售一手住宅樓盤到訪總量為7.34萬組次，認(rèn)購總量2818套，日均到訪量、認(rèn)購量比10月后兩周分別減少7%、16.3%，但遠(yuǎn)高于9月到訪認(rèn)購水平，市場熱度持續(xù)。 (記者 許青青)