記者12日從西安市委宣傳部、西安市政府新聞辦舉行的新聞發布會上獲悉，該市2024年取消“限購、限售、限貸、限價”措施，引導首付比例、貸款利率下調，提高公積金貸款額度，推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房保障體系，努力滿足青年人、新市民的住房需求。

據介紹，西安市住房保障體系持續完善。該市為保持房地產市場平穩健康發展，及時出臺調控政策，取消“限購、限售、限貸、限價”措施，引導首付比例、貸款利率下調，提高公積金貸款額度，全年商品房網簽銷售面積1423.2萬平方米(15萬套)，二手房交易面積1093.8萬平方米(11萬套)。

同時，西安市民生改善項目取得進展。完成老舊小區改造158個；完成既有小區雨污分流改造項目684個；建成投用公共停車位1.1萬個，新建公共停車位1.58萬個；新建綜合管廊9.6公里。

此外，西安市一批重大項目高效推進。地鐵8號環線、10號線一期等“兩線兩段”開通運營，總里程達到403公里。該市堅持“微改造、精治理、小投入、大成效、動則快、動則成”的原則，完成中心城區南北軸線、二環路108條主干路和次支路微改造，有力促進了中心城區緩堵保暢。

西安市住建局副局長雷濤介紹，2025年，該市將謀劃實施更多小切口、見效快的改革性舉措，進一步完善城市功能，改善人居環境，提高城市安全韌性，加快建設人民滿意的國家中心城市。

據介紹，西安將加快研究出臺促進房地產高質量發展實施方案，系統研究二手房交易相關的“以舊換新”、裝飾裝修補貼等政策，支持房企建設“好房子”，加快構建房地產發展新模式。

同時，持續完善以公租房、保租房和配售型保障性住房為主體的住房保障體系，建成保障性租賃房5000套、公租房2000套，籌集經濟補償房用作保障房5000套以上。加快空置房源分配、完善公租房輪候庫和價格機制，完善“保障+市場”住房供應體系。