2025年，“好房子”首次寫入政府工作報(bào)告。為落實(shí)這一要求，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，新版《住宅項(xiàng)目規(guī)范》已于5月正式施行，為住宅建設(shè)劃定了新的底線。同時(shí)，住建部正積極聯(lián)合地方政府和企業(yè)加快“好房子”建設(shè)，打造一批“好房子”項(xiàng)目，形成示范效應(yīng)。
其中，北京市同步印發(fā)《2025年北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃》，提出“以好房子標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)增量、優(yōu)化存量”，并在昌平、海淀等供需熱點(diǎn)區(qū)域率先落地高品質(zhì)住宅試點(diǎn)。
政策疊加效應(yīng)下，改善型需求加速釋放。一批積極響應(yīng)政策，以高空間使用率、高標(biāo)準(zhǔn)采光通透設(shè)計(jì)、綠色智慧創(chuàng)新設(shè)計(jì)充分滿足群眾宜居需求的高品質(zhì)項(xiàng)目，正率先發(fā)力收獲好業(yè)績。
在北京昌平，北京國賢府貳期入市即獲市場認(rèn)可——4月底開盤熱銷，5月登頂北京網(wǎng)簽套數(shù)、面積、金額三榜榜首；，7月蟬聯(lián)昌平網(wǎng)簽套數(shù)、面積、金額第一。
值得關(guān)注的是，北京國賢府貳期是中建智地首批打造的“好房子”項(xiàng)目之一。
中建集團(tuán)“好房子”營造體系，以建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”住宅為目標(biāo)，基于超6萬戶家庭調(diào)研提煉核心居住痛點(diǎn)，創(chuàng)新構(gòu)建“五好”系統(tǒng)方法，提供可復(fù)制的品質(zhì)住宅建設(shè)方案。“五好”用“好設(shè)計(jì)、好建造，好材料”系統(tǒng)解決居住痛點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋安全耐久、健康舒適與長效品質(zhì)。同時(shí)，“好服務(wù)”的加持，讓生活居住更加安心、放心。
作為中國建筑旗下核心房地產(chǎn)業(yè)務(wù)運(yùn)營平臺，北京國賢府貳期的開發(fā)商中建智地，又創(chuàng)造性提出“好文化”的營宅理念，實(shí)現(xiàn)精神共鳴與文化認(rèn)同。
基于此，北京國賢府貳期積極實(shí)踐“中國建筑好房子營造體系”的標(biāo)準(zhǔn)要求，扎實(shí)推進(jìn)“好房子”建設(shè)，以154項(xiàng)優(yōu)居落地方案，切實(shí)打造出了一個(gè)滿足改善人居需求的唐風(fēng)“好房子”。
該項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工到交付全鏈條提升居住品質(zhì)，將“好房子”要求貫穿全周期，自第一步設(shè)計(jì)階段就以“高分”達(dá)到要求：
重視居住舒適度和空間使用率，項(xiàng)目設(shè)計(jì)師通過26棟6-9層純洋房的錯(cuò)落布局，降低居住密度，規(guī)劃出1.3容積率的高舒適度純洋房社區(qū)；并通過電梯廳創(chuàng)新提高空間使用率。
（建面約）166㎡四居美學(xué)體驗(yàn)館實(shí)拍圖
戶型設(shè)計(jì)充分考慮全家庭所需，采光通風(fēng)效果更好、得房率更高、功能性強(qiáng)，北京國賢府貳期90㎡三居就實(shí)現(xiàn)了三面朝南客廳面寬3.6米；133㎡四居，做到了同面積段罕見的南向四面寬、朝南面寬總計(jì)14.6米；166㎡四居更是提供了5.3米超大面寬的南向社交客廳……同時(shí)，通過提升窗墻比，項(xiàng)目幾乎每個(gè)戶型都是全景落地窗，主臥、次臥還大量采用了270°轉(zhuǎn)角窗設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)創(chuàng)新且功能性強(qiáng)，北京國賢府貳期為90㎡戶型也配置獨(dú)立家政間、創(chuàng)新L型梳妝臺、廚房涼霸等人性化功能設(shè)計(jì)；133㎡和166㎡戶型還提供了帶270°轉(zhuǎn)角窗的全明“空中花園”電梯，只為讓居住更舒心。
除此之外，北京國賢府貳期更是以中國傳統(tǒng)盛唐文化為魂，與置業(yè)者實(shí)現(xiàn)文化共鳴。近5600㎡唐風(fēng)園林，打造三進(jìn)制歸家禮序，府門-廳堂-庭園層層遞進(jìn)。
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